Een woning verkopen in Amsterdam?
Dan heb je vast veel vragen:
- Wat is mijn woning waard?
- Hoe lang duurt de verkoop?
- Moet ik nog iets doen aan de woning? (schilderen, stijlen, plintjes plaatsen)
Je wilt vooral rust en overzicht. Ik help je stap voor stap met een helder plan, een sterke woningpresentatie en een transparant verkoopproces. Na onze kennismaking ontvang je een verkoopadvies met strategie, marketinginzet, planning en een helder overzicht van kosten en voorwaarden.
- Persoonlijke begeleiding en een gelimiteerd aantal klanten
- Heldere strategie en communicatie per verkoopfase
- Verzorgde woningpresentatie en marketing afgestemd op de juiste koper
Persoonlijk verkoopadvies
Na ons kennismakingsgesprek ontvang je een persoonlijk verkoopadvies.
Je krijgt een uitgewerkt plan van aanpak met de standaard en extra marketinginzet, een sterkte en zwakteanalyse van de woning en een helder overzicht van de kosten en mijn tarief.
Ik onderbouw de waarde en vraagprijsstrategie met recente, vergelijkbare verkopen en licht dit desgewenst volledig toe, zodat verwachtingen en scenario’s vooraf duidelijk zijn.
Daarnaast beschrijf ik wat er praktisch nodig is om de woning verkoopklaar te maken en hoe ik de voorbereiding en coördinatie regel. Daaronder vallen het complete dossier voor de meldingsplicht en het inplannen van het meetrapport, fotografie, video en eventueel een energielabel.
Daarna kun je goed onderbouwd kiezen voor de prijsstrategie en het tempo dat bij jou past.
Verkoopproces, stap voor stap
We starten met een rustige kennismaking in de woning. We bespreken jouw wensen, planning en wat voor jou belangrijk is in het verkoopresultaat.
Ik loop met je door de woning en stel gerichte vragen, zodat ik een scherp beeld krijg van de sterke punten en de aandachtspunten.
Je hebt vast vragen over mijn dienstverlening. Daarom leg ik precies uit wat je van mij kunt verwachten. Natuurlijk ben ik goed voorbereid, weet ik wat de globale marktwaarde is en heb ik de kadastrale gegevens bij me.
Na onze kennismaking weten we gevoelsmatig of we MATCHEN.
Na de kennismaking ontvang je een persoonlijk verkoopadvies. Daarin staat de waardebepaling met onderbouwing, de verkoopstrategie, de planning en de marketinginzet.
Je ziet ook helder welke kosten er zijn en wat mijn tarief is. Vervolgens nemen we dit samen door en maken we een plan waar jij je goed bij voelt.
Dank voor je vertrouwen.
Ik stel de Opdracht Tot Dienstverlening op waarin al onze afspraken staan.
Vervolgens start ik het verkoopproces. In overleg plannen we afspraken voor het maken van foto’s, het opstellen van het meetrapport, het maken van de plattegrond, etc.
Daarbij verzamel ik alle specifieke informatie die nodig is om een strakke en volledige presentatie te maken voor potentiële kopers van de woning.
Spannend, je woning staat nu live te koop op Funda en andere media. Er worden bezichtigingen ingepland met potentiële kopers.
Tijdens de bezichtiging neem ik de tijd voor potentiële kopers, ik beantwoord hun vragen en bespreek de mogelijkheden van jouw woning. Ze gaan goed geïnformeerd naar huis.
Na iedere bezichtigingsronde informeer ik jou zodat je precies weet wat er speelt.
Voor een optimaal resultaat over de prijs, de leverdatum en eventuele voorbehouden voer ik onderhandelingen met geĂŻnteresseerden. Jij en ik hebben in deze fase uitvoerig overleg en stap voor stap werken we samen naar de ideale deal met een geschikte koper.
Of het een onderhandeling is of inschrijving, dat maakt niet uit. Ik zorg voor een transparant proces.
Na een succesvolle onderhandeling wordt de koopovereenkomst opgesteld. Hierin worden alle afspraken tussen koper en verkoper zorgvuldig vastgelegd. In Amsterdam wordt de koopovereenkomst door een notaris opgesteld.
Ik communiceer met alle partijen en de notaris. Ik controleer de conceptkoopovereenkomst en beantwoord al je vragen. Na ondertekening van de overeenkomst bewaak ik de termijnen van eventuele voorbehouden.
Het is bijna zover!
Eerst wordt er nog een inspectie van de woning gedaan waarbij de huidige staat gecontroleerd wordt. De meterstanden worden genoteerd en ik stel een inspectierapport op.
Na de inspectie gaan we samen naar de notaris waar de verkoopakte wordt getekend en de sleutels worden overhandigd.
Wij ontzorgen je, samen met onze partners, voor, tijdens en na de verhuizing!
Een verzorgde presentatie, zonder gedoe
Kopers beslissen sneller wanneer het verhaal klopt. Goede foto’s en video’s laten de woning zien zoals die is. Heldere informatie geeft vertrouwen.
TE KOOP!
Bovenwoning met zeer ruime bergzolder in Transvaalbuurt-West
đź“Ť Albert Luthulistraat | Transvaalbuurt-West | Transvaalbuurt | Oud-Oost | Amsterdam-Oost
✅ Bovenwoning 54 m²
âś… 3 kamers / 2 redelijk gelijke slaapkamers
✅ Balkon van circa 2 m²
âś… Energielabel C
âś… Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2062
Dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping. De woonkamer grenst aan de halfopen keuken en het balkon.
Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten en gelijkwaardige slaapkamers. Ideaal voor studenten of thuiswerkers.
Op de vierde verdieping bevindt zich een zeer ruime bergzolder van maar liefst 11 m².
âť“ Vragen of een bezichtiging?
➡️ Bel of WhatsApp me gerust: 020 308 68 44
Tot snel,
Buurtmakelaar Bas
#tekoop #makelaaramsterdam #woningverkoop #verkoopmakelaar #huisverkopen #makelaarnodig
#woneninamsterdam #buurtmakelaar #vanhuyse
#AmsterdamOost
#Transvaalbuurt
#Transvaalbuurt-West
#AlbertLuthulistraat
#buurtmakelaarbasverkoop
🎉 VERKOCHT & GELEVERD! 🎉
Mooi om terug te kijken op een soepel en prettig verkoopproces.
Deze sfeervolle benedenwoning viel goed in de smaak bij woningzoekers die op zoek zijn naar comfortabel wonen met buitenruimte.
đź“Ť Vespuccistraat | John Franklinbuurt | Van Galenbuurt | De Baarsjes | Amsterdam-West
Tijdens de bezichtigingen was de belangstelling serieus en gericht. Vooral de ruime achtertuin, de prettige indeling en het complete plaatje van comfort, buitenruimte en direct te betrekken wonen werden goed ontvangen.
âś… Binnen 3 weken verkocht
âś… Oplevering in 2 maanden gerealiseerd
âś… Tevreden verkoper Ă©n koper
âś… Van A tot Z soepel begeleid
Blij voor mijn opdrachtgever en dankbaar voor het vertrouwen en de prettige samenwerking. 🙏
âť“ Zoek jij ook een betrokken verkoopmakelaar?
❓ Ben jij aan het oriënteren of heb je twijfels of vragen?
➡️ Bel of WhatsApp me gerust: 020 308 68 44
Tot snel,
Buurtmakelaar Bas
#Verkoopmakelaar #MakelaarAmsterdam #WoningVerkoop #Verkocht
#HuisVerkopen #MakelaarNodig #WonenInAmsterdam
#Buurtmakelaar #VanHuyse
#AmsterdamWest #DeBaarsjes
#VanGalenbuurt #JohnFranklinbuurt
#Vespuccistraat #BuurtmakelaarBasVerkoop
🎉 VERKOCHT & GELEVERD! 🎉
Wat was dit weer een mooi en soepel verkoopproces.
Dit lichte en goed ingedeelde appartement sprak precies de juiste doelgroep aan. De combinatie van 2 slaapkamers, een balkon op het zuidoosten, energielabel A, 4 eigen zonnepanelen en eeuwigdurend afgekochte erfpacht maakte dit een sterke propositie.
đź“Ť Juliana van Stolbergstraat | Landlust | Bos en Lommer | Amsterdam-West
Tijdens de bezichtigingen was de belangstelling serieus en gericht. Vooral de lichtinval, de praktische indeling en het complete plaatje van comfort, duurzaamheid en buitenruimte werden goed ontvangen.
âś… Binnen 2 weken verkocht
âś… Binnen 3 maanden sleuteloverdracht
âś… Tevreden verkoper Ă©n koper
âś… Van A tot Z soepel begeleid
Blij voor mijn opdrachtgever en dankbaar voor het vertrouwen en de prettige samenwerking. 🙏
âť“ Zoek jij ook een betrokken verkoopmakelaar?
❓ Ben jij aan het oriënteren of heb je twijfels of vragen?
➡️ Bel of WhatsApp me gerust: 020 308 68 44
Tot snel,
Buurtmakelaar Bas
#Verkoopmakelaar #MakelaarAmsterdam #WoningVerkoop #Verkocht
#HuisVerkopen #MakelaarNodig #WonenInAmsterdam
#Buurtmakelaar #VanHuyse
#AmsterdamWest
#BosEnLommer
#Landlust
#JulianavanStolbergstraat
#BuurtmakelaarBasVerkoop
🎉 VERKOCHT & GELEVERD! 🎉
Wat was dit weer een leuk en vlot verkoopproces.
Wat mooi om te zien dat een lichte, instapklare studio op deze plek zo snel de juiste koper heeft gevonden.
đź“Ť Bos en Lommerplantsoen | Robert Scottbuurt-West | De Kolenkit | Bos en Lommer | Amsterdam-West
Veel serieuze, geïnteresseerde potentiële kopers gesproken.
De combinatie van een direct te betrekken studio, energielabel A, privéberging en fraai uitzicht over de Erasmusgracht en het Erasmuspark werd duidelijk gewaardeerd.
âś… Styling en verkoopadvies overgenomen door verkoper
âś… Binnen 2 weken verkocht
âś… Binnen 2 maanden sleuteloverdracht
âś… Tevreden verkopers Ă©n koper
âś… Van A tot Z soepel begeleid
Blij voor mijn opdrachtgevers en dankbaar voor het vertrouwen en de prettige samenwerking. 🙏
âť“ Zoek jij ook een betrokken verkoopmakelaar?
❓ Ben jij aan het oriënteren of heb je twijfels of vragen?
➡️ Bel of WhatsApp me gerust: 020 308 68 44
Tot snel,
Buurtmakelaar Bas
#Verkoopmakelaar #MakelaarAmsterdam #StudioVerkoop #Verkocht #HuisVerkopen #MakelaarNodig #WonenInAmsterdam #Buurtmakelaar #VanHuyse
#AmsterdamWest #DeKolenkit #RobertScottbuurtWest
#BosEnLommerplantsoen #BuurtmakelaarBasVerkoop
TE KOOP!
Instapklaar benedenhuis met veranda en tuin, gelegen op EIGEN GROND, in Overtoomse Sluis.
đź“Ť Wilhelminastraat | Cremerbuurt-West | Overtoomse Sluis | Amsterdam Oud-West
✅ Benedenhuis 64 m²
âś… Eigen grond
âś… Hoge plafonds van 3,20 meter
âś… 3 kamers / 2 slaapkamers
✅ Veranda ca. 16 m² en tuin ca. 18 m²
âś… Energielabel A
De woning beschikt over hoge plafonds, een eiken vloer, vloerverwarming in de badkamer en het toilet, en airconditioning in de grote slaapkamer. Daarnaast zijn er een veranda met terrasheaters en een tuin.
De woning is instapklaar en ingedeeld met een woonkamer aan de voorzijde, open keuken, separate toilet en badkamer centraal, en twee slaapkamers aan de achterzijde.
âť“ Vragen of een bezichtiging?
➡️ Bel of WhatsApp me gerust: 020 308 68 44
Tot snel,
Buurtmakelaar Bas
#tekoop #makelaaramsterdam #woningverkoop #verkoopmakelaar #huisverkopen #makelaarnodig
#woneninamsterdam #buurtmakelaar #vanhuyse
#AmsterdamWest
#OvertoomseSluis
#CremerbuurtWest
#Wilhelminastraat
#buurtmakelaarbasverkoop
TE KOOP!
Bovenwoning met balkon in Vondelparkbuurt
đź“Ť Tweede Constantijn Huygensstraat | Vondelparkbuurt | Amsterdam Oud-West
✅ Sfeervol en licht appartement 73 m²
âś… Eigen grond
âś… Nabij het Vondelpark
âś… 2 slaapkamers
âś… Balkon op het oosten
âś… Energielabel E
âś… 4 zonnepanelen
Deze heerlijke bovenwoning, nabij het Vondelpark, ligt op de 1e verdieping van een pand uit 1899. De woning is sfeervol en licht ingedeeld met een ruime open leefkeuken, woonkamer, balkon aan de achterzijde en telt 2 slaapkamers.
âť“ Vragen of een bezichtiging?
➡️ Bel of WhatsApp me gerust: 020 308 68 44
Tot snel,
Buurtmakelaar Bas
#tekoop #makelaaramsterdam #woningverkoop #verkoopmakelaar #huisverkopen #makelaarnodig
#woneninamsterdam #buurtmakelaar #vanhuyse
#AmsterdamWest
#Vondelparkbuurt
#VondelparkbuurtOost
#TweedeConstantijnHuygensstraat
#buurtmakelaarbasverkoop
TE KOOP!
Instapklare benedenwoning met diepe achtertuin in de Van Galenbuurt.
đź“Ť Vespuccistraat | John Franklinbuurt | Van Galenbuurt | De Baarsjes | Amsterdam-West
✅ Benedenwoning 57 m²
✅ Achtertuin ca. 46 m² op het oosten
âś… Hotel-stijl slaapkamer met INLOOP-kast & badkamer
âś… Energielabel C
Deze benedenwoning ligt op de begane grond van een pand uit 1925. De woning telt 2 kamers, 1 hotel-stijl slaapkamer en de woonkamer en open keuken aan de achterzijde. De woning beschikt over een achtertuin van ca. 46 m² op het oosten en een externe bergring/tuinhuis van ca. 12 m².
âť“ Vragen of een bezichtiging?
➡️ Bel of WhatsApp me gerust: 020 308 68 44
Tot snel,
Buurtmakelaar Bas
#tekoop #makelaaramsterdam #woningverkoop #verkoopmakelaar #huisverkopen #makelaarnodig
#woneninamsterdam #buurtmakelaar #vanhuyse
#AmsterdamWest
#VanGalenbuurt
#JohnFranklinbuurt
#Vespuccistraat
#buurtmakelaarbasverkoop
TE KOOP!
Lichte studio met vrij uitzicht over groen en water in Bos en Lommer!
đź“Ť Bos en Lommerplantsoen | Robert Scottbuurt-West | De Kolenkit | Bos en Lommer | Amsterdam-West
✅ Studio van ca. 29 m²
✅ Privéberging van ca. 6 m²
âś… Gelegen op de 5e verdieping (met lift)
âś… Vrij uitzicht over Erasmusgracht en Erasmuspark
âś… Energielabel A
âś… Actieve en professioneel beheerde VvE
âś… Erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt gunstige voorwaarden
De studio ligt op de vijfde verdieping van een verzorgd complex. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte woonruimte met prettig uitzicht over het groen en het water.
De woning is direct te betrekken en beschikt over vloerverwarming én koeling via stadsverwarming, wat zorgt voor comfortabel wonen het hele jaar door. De privéberging op de begane grond biedt praktische extra opslagruimte.
âť“ Vragen of een bezichtiging?
➡️ Bel of WhatsApp me gerust: 020 308 68 44
Tot snel,
Buurtmakelaar Bas
#tekoop #makelaaramsterdam #woningverkoop #verkoopmakelaar #huisverkopen #makelaarnodig
#woneninamsterdam #buurtmakelaar #vanhuyse
#amsterdamwest #dekolenkit #robertscottbuurtwest
#buurtmakelaarbasverkoop
✨ VERKOCHT en GELEVERD! ✨
Wat een fantastische woning om te mogen verkopen. Instapklaar, fraai afgewerkt en met veel leuke reacties.
đź“Ť Carel Willinkgracht | Holland Park | Diemen
In Holland Park is veel vraag naar relatief nieuw gebouwde woningen, met name onder expats. Ook bij deze woning heb ik veel serieuze, geĂŻnteresseerde kopers mogen ontmoeten die ik de woning net zo gun.
âś… Binnen 3 weken verkocht
âś… Binnen 3 maanden sleuteloverdracht
âś… Tevreden verkopers Ă©n kopers
âś… Van A tot Z soepel begeleid
Blij voor mijn opdrachtgevers en dankbaar voor het vertrouwen en de prettige samenwerking. 🙏
âť“ Zoek jij ook een betrokken verkoopmakelaar?
❓ Ben jij aan het oriënteren of heb je twijfels of vragen?
➡️ Bel of WhatsApp me gerust: 020 308 68 44
Tot snel,
Buurtmakelaar Bas
#Verkocht #MakelaarDiemenHollandPark
#WoningVerkoop #Verkoopmakelaar
#HuisVerkopen #MakelaarNodig #WonenInDiemen
#Buurtmakelaar #VanHuyse
#Diemen #HollandPark
#BuurtmakelaarBasVerkoop
TE KOOP
Charmant dubbel benedenhuis in de Hoofddorppleinbuurt!
đź“Ť Groenendaalstraat | Westlandgrachtbuurt | Hoofddorppleinbuurt | Amsterdam-Zuid
âś… Licht en ruim dubbel benedenhuis
âś… Fantastische ligging in de Hoofddorppleinbuurt
✅ 102 m² woonoppervlak
âś… 3 slaapkamers (ook geschikt als werk- of logeerkamer)
âś… Eigen grond (geen erfpacht)
âś… Energielabel B
âś… Buitenruimte (patio)
Je komt binnen via de eigen entree. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer en aan de achterzijde de open woonkeuken met directe verbinding naar de patio.
In het souterrain bevinden zich de slaap-, werk- en/of kinderkamers en de overige voorzieningen, waardoor wonen en slapen prettig gescheiden zijn.
âť“ Vragen of een bezichtiging?
➡️ Bel of WhatsApp me gerust: 020 308 68 44
#tekoop #makelaaramsterdam #woningverkoop #verkoopmakelaar #huisverkopen #makelaarnodig
#woneninamsterdam #buurtmakelaar #vanhuyse
#amsterdamzuid #hoofddorppleinbuurt #westlandgrachtbuurt
#buurtmakelaarbasverkoop
✨ VERKOCHT en GELEVERD! ✨
Wat was dit weer een leuk en vlot verkoopproces.
đź“Ť Bakhuizen van den Brinkhof | Slotervaart | Amsterdam Nieuw-West
Zoveel serieuze, geïnteresseerde potentiële kopers gesproken. Oh, als ik ze maar allemaal blij kon maken, dat gun ik ze echt!
Blij voor mijn opdrachtgevers en dankbaar voor het vertrouwen en de prettige samenwerking. 🙏
âś… Binnen 3 weken verkocht
âś… Binnen 3 maanden sleuteloverdracht
âś… Tevreden verkopers Ă©n kopers
âś… Van A tot Z soepel begeleid
âť“ Zoek jij ook een betrokken verkoopmakelaar?
❓ Ben jij aan het oriënteren of heb je twijfels of vragen?
➡️ Bel of WhatsApp me gerust: 020 308 68 44
Tot snel,
Buurtmakelaar Bas
#verkocht #makelaaramsterdam #woningverkoop #verkoopmakelaar #huisverkopen #makelaarnodig #woneninamsterdam #buurtmakelaar #vanhuyse #amsterdamwest #amsterdamnieuwwest #slotervaart #emanuelvanmeterenbuurt #buurtmakelaarbasverkoop
TE KOOP! Julia van Stolbergstraat | Landlust | Bos en Lommer | Amsterdam-West
Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon aan een rustige binnentuin. Comfortabel wonen om de hoek van het Westerpark.
Highlights:
- 2e verdieping, ca. 56 m²
- Woonkeuken & 2 slaapkamers
- Zonnig balkon (ZO) met groen uitzicht
- Renovatie 2018, energielabel A, HR++, 4 zonnepanelen
- Riante privéberging (11 m²)
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
#buurtmakelaar #verkoopmakelaar #makelaaramsterdam #woneninamsterdam #BosEnLommer #Landlust #AmsterdamWest #vanhuyse #BuurtmakelaarBasVerkoop
Daarom verkoopmakelaar Bas
- Buurtmakelaar met lokale kennis.
- Een gelimiteerd aantal klanten ter bewaking van de kwaliteit.
- Persoonlijke aandacht voor jou en potentiële kopers.
- 100% begeleiding voor, tijdens en na de verkoop.
- Veel affiniteit met styling, vormgeving en indeling en daarom doorlopend advies hierover.
- Door een achtergrond in marketing wordt jouw woning perfect gepresenteerd en sluit daarmee aan op de wensen in de markt.
Daarom makelaar bij VanHuyse
- Meer tijd voor jou.
- Aangesloten bij de NVM, Funda.nl, NVM-data.
- Professionele uitstraling en backoffice
- Doorlopende marketingactiviteiten en sociale media.
- Landelijk kwaliteitsnetwerk van ervaren NVM-makelaars.
- Uitgebreid netwerk aan taxateurs, financieel adviseurs, bouwkundigen etc.
- Kwaliteit partners voor iedere probleem rondom verhuizen: zonnepanelen, energielabel, verhuisservice, kamerplanten en alles wat nodig bij woningverkoop.
Beoordeel via mijn reviews of wij MATCHEN.
Bas is een erg betrokken en meedenkende makelaar die onze uitdaging en doelen goed begreep. Uitermate tevreden met onze samenwerking!
Ik ben heel blij met Bas als makelaar. Hij is behulpzaam en communicatief. En mijn huis is voor een mooie prijs verkocht. Een echte aanrader! Lydia Dienstverlening:Â woning verkopen Buurt: Paramariboplein…
Bas was very helpful during the process. Even though he did not work directly with me (Bas was the selling agent), he was available to support me with questions regarding…
Bas Busselaar en VanHuyse staan voor persoonlijke aandacht en de beste MATCH.
Dat merk je voor, tijdens en na de verkoop van je woning.
